Аскизским районным судом Республики Хакасия рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению Z. к P. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Обращаясь в суд с указанными требованиями, истец привела в обоснование, что является собственником жилого помещения, одновременно с ней в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который продолжительный временной период не проживает постоянно в указанном жилом помещении, не пользуется им иным образом, место его фактического проживания истцу неизвестно, иным образом, кроме судебного решения, истец не может признать факт прекращения пользования со стороны ответчика указанным жилым помещением. Ответчик не является собственником указанного жилого помещения (квартиры), не является членом семьи истца.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира по указанному адресу, принадлежит на праве собственности истцу на основании договора дарения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости ответчика отсутствуют.

Как установил суд, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца, однако, собственником спорного жилого помещения не является, после расторжения их брака утратив статус члена семьи, не был снят с регистрационного учета.

В силу положения ч. 2, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств наличия такого соглашения, заключенного между истцом и ответчиком, суду не представлено.

По итогам рассмотрения дела, учитывая указанные выше не оспоренные и не опровергнутые ответчиком обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик фактически в жилом помещении по указанному адресу не проживает, членом семьи истца не является, его регистрация носит формальный характер, принимая во внимание отсутствие доказательств, что у ответчика на законном основании сохранено право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд решил возможным удовлетворить исковые требования истца, признать ответчика Р. утратившим право пользования жилым помещением.